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2010年12月17日

学べる家づくり問題

なかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」
をご覧くださってありがとうございます。

今日は学べる家づくりの第2問目です。

「家づくりでは絶対に失敗したくない」
「100点の家を建てたい」

そのようなに不安を背負っているあなたの
悩みを少しでも解消してもらうために、
“家づくりで知っておきたいことクイズ”
をだします。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれま
せん。

それでは問題です!

Q2.横長の窓と縦長の窓
面積が同じだとしたらどっちが明るい?


さあシンキングタイムです♪

……

……

……

……

チーン!

では答えを解説していきます。

Q2.横長の窓と縦長の窓
面積が同じだとしたらどっちが明るい?


A:縦長の窓です。

同じ面積であれば実は入ってくる採光の量は
変わらないのですが、縦長の窓のほうが部屋
の奥まで光が差し込みます。

光がはいってくると反射して部屋の中を明る
くしてくれます。
横長の窓というのは安定した光が入る窓です。

では低い位置と高い位置では?

高い位置のほうが明るくなります。
高い位置の光は天井や壁に反射して奥まで光
が届きやすいのです。

とても光効率が良く、たとえば高い位置の横
長窓だとプライバシーも確保しやすいので、
明るくしたい場所にはもってこいです。

窓もなかなか奥が深いです。

次回の問題は

Q3.3月完成の家と5月完成の家
どちらに完成するのがいい?

です。
お楽しみに^^
posted by なかむら くにひろ at 01:18| Comment(0) | TrackBack(0) | Q&A | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年07月29日

住まいづくりのQ&A vol.2

こんにちは!

家づくりアドバイザーのなかむら くにひろです。

「“失敗”を回避し満足いく家で快適に
暮らすための家づくりの“コツ”」

をご覧くださってありがとうございます。


それでは本日のお話にいきたいと思います。

本日も前回に引き続き家づくりのためになる
クイズをやっていただこうかと思います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   住まいづくりのQ&A vol.2

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

家づくりの不安を背負っているあなたの
悩みを少しでも解消してもらうためのク
イズをだします。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれない
ので、今回も是非チャレンジしてください。

それでは問題です!

Q3.3月完成の家と5月完成の家
どちらに完成するのがいい?

Q4.長方形の家と正方形の家
面積が一緒だとしたらどっちが値段が高い家?
それとも同じ?

さあシンキングタイムです♪

……

……

……

……

どうですか?

……

……
そろそろいいですか?

……

では答えを解説していきます。

Q3.3月完成の家と5月完成の家
どちらに完成するのがいい?

5月完成の家のほうがいいです。

これにはいろいろな理由があります。

◆売上
3月と言うと決算の時期ですよね。
会社の売り上げを確定させるには建物が完成
し、引き渡していることが条件になります。

そのため、本来ならば4月完成でもいいよう
な家を、なんとかして3月までに完成させよ
うとしているのです。

ということは、工期にムリがでてきてしまい
雑な工事になってしまうのです。

突貫工事というやつです。

家は完成すると内部は見えません。
一見きれいに見えても、実は中はひどい状態
だったということは現実に起こっています。

職人さんとしては、その短い工期でやるには
雑になってしまうのもしょうがないのです。

ですが住むほうにとってはそれで済む話で
はありません。

もちろん工期に余裕をもって3月完成の家も
ありますが、少なからずしわ寄せがきている
可能性もゼロではないです。

◆賃貸
会社に入社、大学に入学、または異動などに
よって新しく生活を始める人が多い時期
4月です。

では何月に引っ越しをしますか?
3月が多いですよね?

ということはアパートなどを契約する人は
2月3月に契約する人が多いのです。

新しくアパートやマンションを建て経営する
人にとっては、その時期までにアパートや
マンションが完成しているほうが契約して
くれる人が多く、家賃もはいってきます。

なんとかしてそれまでに建物を完成させたい
んです。


そのため、やはり工期が短い状態でも完成さ
せようとして突貫工事になり、手抜きなどが
発生しているのです。

以前話題になった“姉歯事件”
それから耐震偽装などが次々と発見されていき
ました。

それが起こった理由としては、コストを抑える
ためという理由が大きかったのですが、工期が
なかったために耐震強度が足りていないという
ケースもあったのです。

また、3月完成の工事が増えてくると職人さん
がいなくなってしまいます。
数少ない職人さんでいつもの工事を短い工期で
やらなけらばならない。

そういった状況が発生しやすいということもあ
り、3月完成はあまりおすすめできません。

一方5月はそういった無理な工期でやることも
ない時期なので普段通りの仕事もできますし
また、引っ越しも梅雨前にすることができます。
工事も梅雨時期にかぶることがありません。

そういった意味でも5月はおすすめできます。

======================================

Q4.長方形の家と正方形の家
面積が一緒だとしたらどっちが値段が高い家?
それとも同じ?

正方形の家のほうが安く家を建てられます。

ちょっとした例をあげます。

2×8の長方形と4×4の正方形
どちらも面積は16uです。

では周長は?
2+8+2+8 =20
4+4+4+4 =16

面積が一緒でも周長に違いがあります。
それがなんだ、と思いますか?

実はこの差が大切なことです。
この差はコストにでてきます。

周長が長いということは外壁が長くなり、
基礎が長くなり屋根も長くなります。
それらは材料費や施工手間に反映されてきま
す。

その分コストがあがるのです。

屋根の話で言えば、シンプルな正方形や
長方形よりも凹凸のある家のほうがコスト
はあがります。

凹凸があるほど屋根も複雑になり、結果
コストは高くなります。

また、凹凸のある家は構造の面でも正方形の家
に比べ、強度がとりにくい場合があります。
そのため柱が増えたり基礎が増えたりとコスト
があがることは十分にあります。

つまりシンプルな家が最もコストの面でも構造
の面でも良いということです。


極力凹凸をなくし、シンプルな形にするだけ
でも値段を抑えられます。
面積は一緒でも間取りによって値段が違うの
ですね。

間取りって深いですね^^

本日のクイズは正解できましたか?
またいずれやるかもしれませんのでお楽しみに!


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posted by なかむら くにひろ at 03:08| Comment(0) | TrackBack(0) | Q&A | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年07月24日

住まいづくりのQ&A

こんにちは!

家づくりアドバイザーのなかむら くにひろです。

「“失敗”を回避し満足いく家で快適に
暮らすための家づくりの“コツ”」

をご覧くださってありがとうございます。


それでは本日のお話にいきたいと思います。

本日はちょっとしたクイズをやっていただこうか
と思います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

      住まいづくりのQ&A

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「家づくりでは絶対に失敗したくない」
「100点の家を建てたい」

そのようなに不安を背負っているあなたの
悩みを少しでも解消してもらうために、

“家づくりで知っておきたいことクイズ”

をだします。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれま
せん。

是非チャレンジしてみてください^^

それでは問題です!

Q1.北側道路で周りが家で囲まれた土地
では横長の土地と縦長の土地
どちらの土地がいい?

Q2.横長の窓と縦長の窓
面積が同じだとしたらどっちが明るい?

さあシンキングタイムです♪

……

……

……

……

そろそろいいですか?

……

……
もういいですよね?

……

では答えを解説していきます。

Q1.北側道路で、横長の土地と縦長の土地
どちらの土地がいい?

縦長の土地のほうがいいです。

問題は南側の建物にあります。
 
南側に建物がある場合、横長の土地だと家を
建てた際に影の影響を受けやすいからです。

家の影というのは2階建てでも6mも7mも
伸びます。

横長の土地というのは家の南側にはそれほど
空きができず、東や西には空きができやすい
です。

そうなると南側は影で覆われてしまうことが
多いのです。

一方、縦長の土地は南北に空きができやすいの
で、横長の土地に比べると影の影響が少ないの
です。

ですので同じ面積であれば横長の土地よりも
縦長の土地のほうがおすすめです。

Q2.横長の窓と縦長の窓
面積が同じだとしたらどっちが明るい?

縦長の窓です。

同じ面積であれば実は入ってくる採光の量は
変わらないのですが、縦長の窓のほうが部屋
の奥まで光が差し込みます。

光がはいってくると反射して部屋の中を明る
くしてくれます。
横長の窓というのは安定した光が入る窓です。

では低い位置と高い位置では?

高い位置のほうが明るくなります。
高い位置の光は天井や壁に反射して奥まで光
が届きやすいのです。

とても光効率が良く、たとえば高い位置の横
長窓だとプライバシーも確保しやすいので、
明るくしたい場所にはもってこいです。

窓もなかなか奥が深いです。

次回はさらに2つのクイズを解説します。

ちなみに問題はこちらです。

Q3.3月完成の家と5月完成の家
どちらに完成するのがいい?

Q4.長方形の家と正方形の家
面積が一緒だとしたらどっちが値段が高い家?
それとも同じ?

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