【無料メール講座のお知らせ】

はじめての家づくりに不安なあなたが
家づくりで損をしたり後悔をしない
ための無料メール講座です


『損をしない家づくり7つのひみつ』

詳しくはこちらの手紙をご覧ください

2011年02月04日

学べる家づくり問題5

こんにちは!

家づくりコンサルタントのなかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」
をご覧くださってありがとうございます。


今日は学べる家づくりの第5問目です。

「家づくりでは絶対に失敗したくない」
「100点の家を建てたい」

そのようなに不安を背負っているあなたの
悩みを少しでも解消してもらうために、
“家づくりで知っておきたいことクイズ”
をだします。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれま
せん。

それでは問題です!

問題:

IHヒーターとガスコンロ
ダイニングやリビングに匂いが
もれにくいのはどっち?


理由も含めて考えてみてください。
ではシンキングタイムです♪

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

チーン!

いいですか?

では正解の発表です。

=================================
Q:IHヒーターとガスコンロ
ダイニングやリビングに匂いが
もれにくいのはどっち?

==================================

A:ガスコンロです。

それでは解説します。

ガスコンロとIHヒーターの大きな違い
ってなんでしょう。

それは
“火を使うか使わないか”

実はこれが一番の理由です。

火を使うということは空気(酸素)がないと
火はつきません。

空気を使うということは『気流』が
発生するんです。

空気の流れです。

温かい空気は上のほうにあがっていくのは
ご存じだと思います。
冬場は足元寒いですよね^^

温められた空気は上にいくんです。

つまり

『上昇気流が発生』
します。

すると、換気扇に匂いなどが吸いこまれ
やすくなり、他の場所に匂いが逃げるの
をおさえることができます。

火を使うガスコンロでは、この上昇気流
が発生しやすいです。

一方、火を使わないIHヒーターでは
空気が上にあがりにくく、匂いがその
へんに残りやすいです。

・・・

IHヒーターの換気扇と
ガスコンロの換気扇

比較すると、ガスコンロのほうが
汚れやすいというデータがあります。


「じゃあIHヒーターのほうがいいじゃない!
 掃除はきらい!」

と思ってはいけませんよ??

換気扇が汚れやすいということは

“汚れを吸い取ってくれている”

ということです。
なんとなくわかりますか?

IHヒーターのほうが匂いや汚れを
吸い取りにくいため、換気扇が汚れて
くれないんです。

換気扇が汚れているということは
それだけ吸い取ってくれている証拠

IHヒーターとガスコンロ
どちらを選ぶがの参考にしてください。

ちなみに、意図的に上昇気流を起こし
やすくする換気扇があります。

IHヒーターを選ばれるときは、是非
そのタイプの換気扇を選んでください。

次回も
知らないと損をする学べる家づくりの
問題を出題します!
posted by なかむら くにひろ at 13:01| Comment(5) | TrackBack(0) | 家づくりの問題 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月25日

学べる家づくり問題4

こんにちは!

家づくりコンサルタントのなかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」
をご覧くださってありがとうございます。

今日は学べる家づくりの第4問目です。

「家づくりでは絶対に失敗したくない」
「100点の家を建てたい」

そのようなに不安を背負っているあなたの
悩みを少しでも解消してもらうために、
“家づくりで知っておきたいことクイズ”
をだします。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれま
せん。

それでは問題です!

Q4.長方形の家と正方形の家
面積が一緒だとしたらどっちが値段が高い家?
それとも同じ?


さあシンキングタイムです♪

……

……

……

……

チーン!

では答えを解説していきます。

Q4.長方形の家と正方形の家
面積が一緒だとしたらどっちが値段が高い家?
それとも同じ?


A:正方形の家のほうが安く家を建てられます。


ちょっとした例をあげます。

2×8の長方形と4×4の正方形
どちらも面積は16uです。

では周長は?
2+8+2+8 =20
4+4+4+4 =16

面積が一緒でも周長に違いがあります。
それがなんだ、と思いますか?

実はこの差が大切なことです。
この差はコストにでてきます。

周長が長いということは外壁が長くなり、
基礎が長くなり屋根も長くなります。
それらは材料費や施工手間に反映されてきま
す。

その分コストがあがるのです。

屋根の話で言えば、シンプルな正方形や
長方形よりも凹凸のある家のほうがコスト
はあがります。

凹凸があるほど屋根も複雑になり、結果
コストは高くなります。


また、凹凸のある家は構造の面でも正方形の家
に比べ、強度がとりにくい場合があります。
そのため柱が増えたり基礎が増えたりとコスト
があがることは十分にあります。

つまりシンプルな家が最もコストの面でも構造
の面でも良いということです。

極力凹凸をなくし、シンプルな形にするだけ
でも値段を抑えられます。
面積は一緒でも間取りによって値段が違うの
ですね。

間取りって深いですね^^

本日のクイズは正解できましたか?
またいずれやるかもしれませんのでお楽しみに!
posted by なかむら くにひろ at 19:12| Comment(0) | TrackBack(0) | 家づくりの問題 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

学べる家づくり問題3

こんにちは!

家づくりコンサルタントのなかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」
をご覧くださってありがとうございます。



今日は学べる家づくりの第3問目です。

「家づくりでは絶対に失敗したくない」
「100点の家を建てたい」

そのようなに不安を背負っているあなたの
悩みを少しでも解消してもらうために、
“家づくりで知っておきたいことクイズ”
をだします。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれま
せん。

それでは問題です!

Q3.3月完成の家と5月完成の家
どちらに完成するのがいい?


さあシンキングタイムです♪

……

……

……

……

チーン!

では答えを解説していきます。


Q3.3月完成の家と5月完成の家
どちらに完成するのがいい?



A:5月完成の家のほうがいいです。

これにはいろいろな理由があります。

◆売上
3月と言うと決算の時期ですよね。
会社の売り上げを確定させるには建物が完成
し、引き渡していることが条件になります。

そのため、本来ならば4月完成でもいいよう
な家を、なんとかして3月までに完成させよ
うとしているのです。

ということは、工期にムリがでてきてしまい
雑な工事になってしまうのです。

突貫工事というやつです。

家は完成すると内部は見えません。
一見きれいに見えても、実は中はひどい状態
だったということは現実に起こっています。

職人さんとしては、その短い工期でやるには
雑になってしまうのもしょうがないのです。

ですが住むほうにとってはそれで済む話で
はありません。

もちろん工期に余裕をもって3月完成の家も
ありますが、少なからずしわ寄せがきている
可能性もゼロではないです。

◆賃貸
会社に入社、大学に入学、または異動などに
よって新しく生活を始める人が多い時期
4月です。

では何月に引っ越しをしますか?
3月が多いですよね?

ということはアパートなどを契約する人は
2月3月に契約する人が多いのです。

新しくアパートやマンションを建て経営する
人にとっては、その時期までにアパートや
マンションが完成しているほうが契約して
くれる人が多く、家賃もはいってきます。

なんとかしてそれまでに建物を完成させたい
んです。


そのため、やはり工期が短い状態でも完成さ
せようとして突貫工事になり、手抜きなどが
発生しているのです。

以前話題になった“姉歯事件”
それから耐震偽装などが次々と発見されていき
ました。

それが起こった理由としては、コストを抑える
ためという理由が大きかったのですが、工期が
なかったために耐震強度が足りていないという
ケースもあったのです。

また、3月完成の工事が増えてくると職人さん
がいなくなってしまいます。
数少ない職人さんでいつもの工事を短い工期で
やらなけらばならない。

そういった状況が発生しやすいということもあ
り、3月完成はあまりおすすめできません。

一方5月はそういった無理な工期でやることも
ない時期なので普段通りの仕事もできますし
また、引っ越しも梅雨前にすることができます。
工事も梅雨時期にかぶることがありません。

そういった意味でも5月はおすすめできます。

次回の問題は

Q4.長方形の家と正方形の家
面積が一緒だとしたらどっちが値段が高い家?
それとも同じ?

です。
お楽しみに^^
posted by なかむら くにひろ at 17:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 家づくりの問題 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年12月17日

学べる家づくり問題

なかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」
をご覧くださってありがとうございます。

今日は学べる家づくりの第2問目です。

「家づくりでは絶対に失敗したくない」
「100点の家を建てたい」

そのようなに不安を背負っているあなたの
悩みを少しでも解消してもらうために、
“家づくりで知っておきたいことクイズ”
をだします。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれま
せん。

それでは問題です!

Q2.横長の窓と縦長の窓
面積が同じだとしたらどっちが明るい?


さあシンキングタイムです♪

……

……

……

……

チーン!

では答えを解説していきます。

Q2.横長の窓と縦長の窓
面積が同じだとしたらどっちが明るい?


A:縦長の窓です。

同じ面積であれば実は入ってくる採光の量は
変わらないのですが、縦長の窓のほうが部屋
の奥まで光が差し込みます。

光がはいってくると反射して部屋の中を明る
くしてくれます。
横長の窓というのは安定した光が入る窓です。

では低い位置と高い位置では?

高い位置のほうが明るくなります。
高い位置の光は天井や壁に反射して奥まで光
が届きやすいのです。

とても光効率が良く、たとえば高い位置の横
長窓だとプライバシーも確保しやすいので、
明るくしたい場所にはもってこいです。

窓もなかなか奥が深いです。

次回の問題は

Q3.3月完成の家と5月完成の家
どちらに完成するのがいい?

です。
お楽しみに^^
posted by なかむら くにひろ at 01:18| Comment(0) | TrackBack(0) | Q&A | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年12月13日

学べる家づくり問題

おはようございます!

なかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」
をご覧くださってありがとうございます。

今日は家づくりの問題を出したい
と思います。


「家づくりでは絶対に失敗したくない」
「100点の家を建てたい」

そのような不安や悩み少しでも解消
してもらうために、
“家づくりで知っておきたいことクイズ”
をだしたいと思います。

これを知っておくだけで失敗から遠ざかり、
またこれを知らないことで、あとで失敗し
たなぁと思うことがでてくるかもしれま
せん。


是非チャレンジしてみてください。

それでは問題です。


Q1.北側道路で周りが家で囲まれた土地
では横長の土地と縦長の土地
どちらの土地がいい?

さあシンキングタイムです♪


……

……

……

……


では答えを解説していきます。


Q1:北側道路で、横長の土地と縦長の土地
どちらの土地がいい?


A:縦長の土地のほうがいいです。

問題は南側の建物にあります。
 
南側に建物がある場合、横長の土地だと家を
建てた際に影の影響を受けやすいからです。

家の影というのは2階建てでも6mも7mも
伸びます。


横長の土地というのは家の南側にはそれほど
空きができず、東や西には空きができやすい
です。

そうなると南側は影で覆われてしまうことが
多いのです

一方、縦長の土地は南北に空きができやすいの
で、横長の土地に比べると影の影響が少ないの
です

ですので同じ面積であれば横長の土地よりも
縦長の土地のほうがおすすめです。


次回の問題は

Q2:横長の窓と縦長の窓
面積が同じだとしたらどっちが明るい?

です。
お楽しみに^^
posted by なかむら くにひろ at 00:30| Comment(2) | TrackBack(0) | 家づくりの問題 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年12月09日

大工さんの腕で家が変わる 大工さんの腕で家が変わる

こんにちは!

なかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」
をご覧くださってありがとうございます。


それでは本日のお話にいきたいと思います。

今日のテーマは

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   大工さんの腕で家が変わる

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

わかりきったことですが、家は人の手でつく
りあげていくものです。

車の免許を持っていたとしても、人によって
運転技術に差があるように、作りあげていく
人によっても差はあります。

「それなら腕のいい大工さんにお願いしたい」

そう思うのは当然のことです。
私もその意見には同感です。

家を建てることなんてもうないかもしれな
いのですから、間違いのないようにして
欲しいと誰しもが思うことです。

今日お話することはその会社の大工さんの
腕を見極める方法です。

これを知ることで、その会社が丁寧な工事
をしてくれるかどうかがわかり、それに
よって、あなたの家がてきとうに工事され
ることを防ぐことができます。

あなたの家がずさんな工事をされ、その
会社と口論になったり喧嘩になったりと
いうことから遠ざけることができます。

家が完成に近づいてきたある日に

「なんかこれずれてない?」

そのように感じても、直すには家を全て壊さ
なければいけなくなり、泣く泣く妥協する
ことが起きてしまうかもしれません。

【その会社の腕を見極めるチェックポイント】

ポイント1:

◆整理されているかを見る◆

いい仕事をする人ほど整理も上手です。

道具の管理、ゴミの整理、材料の整理など、
現場がきれいになっているかを見るだけで
その会社の管理体制がわかります。

よく、会社でも
机の上がきれいな人ほど仕事ができる
と言われますが、それと同じことです。

きれいな現場になっているほど、大工さん
の腕も良く、管理もしっかりとされてい
ます。

丁寧な仕事をしてくれます。

ポイント2:

◆真っすぐになっているかを見る◆

これもやはり工事中の現場です。

ある程度工事が進んでくると、石膏ボード
というものが張られます。

これは柱などの構造部分を隠し、壁紙を貼る
下地材になるものです。

この石膏ボードが真っすぐに、隙間なく
張られているかをチェックすることで
その大工さんの腕がわかります。

何枚も何枚も並べて張られるものなので、
丁寧に張られていないと斜めになって
いったり、隙間ができやすい工事です。

これが真っすぐになっているということは
丁寧に工事をしてくれている証拠です。


ポイント3:

◆モデルハウスに行く◆

モデルハウスというのは短期間で工事される
ことがほとんどです。

早く工事を終わらせてお客さんに来て欲しい
ので、大工さんにできるだけ早く終わらせて
もらうようお願いをしています。

急がされて工事をされているケースがほとん
どです。

そこに住む人がいるわけではないので、多少
不備があったとしても文句を言われることが
ありません。

雑になりやすいということです。

短期間で急かされながら工事をしたモデルハ
ウスがきれいに仕上がっていたら、実際に
お客さんから依頼された家を工事するとき
はそれ以上には丁寧に工事をしてくれるこ
とが期待できます。

隙間がないか、はがれていたりめくれてい
たりしているところがないか、建具の立て
付けはどうか、斜めになっていないか

などをチェックすることでその会社の大工
さんの腕がわかります。

もしモデルハウスがないのであれば、やはり
完成現場を見せてもらうのが一番です。

この3つのポイントを抑えることで、大工さ
んの腕を知ることができ、あなたがずさんな
工事をされることを防ぐことができます。


その会社や大工さんとにらみ合いをするよう
な険悪な関係になってしまうことを避けるこ
とができます。

これは契約する前には必ず行ってください。
現場を見ることでその会社が丁寧な仕事を
してくれるかどうかわかります。

ぜひ実践してください。



家づくりについてもっと知りたい方はこちらから

家づくり間取りそうだん事務所|bunner2



家づくり間取りそうだん事務所

家づくり間取りそうだん事務所


ランキングに参加しています^^
posted by なかむら くにひろ at 02:27| Comment(0) | TrackBack(0) | ひと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年11月22日

リビングを広くみせる裏技

こんにちは!

家づくりアドバイザーのなかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」

をご覧くださってありがとうございます。


それでは本日のお話にいきたいと思います。


今日のテーマは


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リビングを広くみせる裏技

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

坪数の関係でどうしてもリビングを希望の
大きさにできないことがあります。

リビングはやはり広くとりたいものです。
広くて困る場所ではありません。

できるのならもっと広く

それはみなさん共通の願いだと思います。

ただ、そうは言っても現実にはそこまでの
広さを確保することはなかなか難しいです。

「これ以上坪数を広くできない」
「キッチンは狭くしたくないし
和室も6帖は欲しいし…」

そこで、今日は間取りを変えずにリビングを
広く見せるためのコツをお話します。

それは

“外にリビングを作る”

つまり、ウッドデッキです。

リビングの目の前にウッドデッキを作るこ
とで、リビングを広く感じさせることがで
きます。

窓越しにウッドデッキがあることで、リビ
ングが続いているように感じ、実際の大き
さ以上に広く感じることができます。

ただ、単純にウッドデッキを作るだけでは
ダメです。

何も考えずにウッドデッキを作ったとして
も、それほど効果は期待できません。


リビングの延長のように感じさせるための
コツがあります。

【リビングを広く見せるウッドデッキ作りのコツ】

ステップ1:
ウッドデッキをどこに作るか決めておく

ステップ2:
ウッドデッキに面した窓をできるだけ大きく
する

ステップ3:
リビングの床と高さを揃える

ステップ4:
ウッドデッキの色をリビングの床の色と近い
色にする

ステップ5:
リビングの床材の板の方向と同じ方向になる
ように、ウッドデッキの板の方向を合わせる

リビングをできるだけ意識することが大切
です。

リビングの床と同じ高さで同じ色、板の方向
も同じ方向になっていることで、ウッドデッキ
がリビングの延長のように感じてしまいます。


錯覚を起こします。

“ウッドデッキ”ではなく、“リビングの続き”
という印象を与えることを考えます。

リビングと同じものを外にも作る感覚で臨む
とリビングから見た時に、実際の大きさ以上
に広く感じることができるようになります。

「えっ?これで6帖なの?」

そのように感じさせることができます。

細かな配慮をしてあげることで、リビング
を広く感じ、開放的になり、居心地の良い
リビングにすることができます。

内に限界があるなら、外の空間を使いま
しょう。
外の景色をもらいましょう。


そうすることでその部屋をもっと広く感じ
開放的な場所にすることができます。

家づくりについてもっと知りたい方はこちらから

家づくり間取りそうだん事務所|bunner2



家づくり間取りそうだん事務所

家づくり間取りそうだん事務所


ランキングに参加しています^^
posted by なかむら くにひろ at 08:17| Comment(0) | TrackBack(0) | 広く見せるテクニック | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年11月14日

面積は小さくても坪単価は小さくない

こんにちは!

家づくりアドバイザーのなかむら くにひろです。

「大好きな子どもと笑顔で暮らす家づくりの教科書」

をご覧くださってありがとうございます。


それでは本日のお話にいきたいと思います。


今日のテーマは

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

面積は小さくても坪単価は小さくない

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

今日は坪単価のお話をしたいと思います。

この話を知ることで、家づくりが始まってから
やっと気付くことに、現時点で気付くことがで
きます。

先に予習ができることで、あなたの家づくり
にも心にも余裕が生まれ、スムーズに進める
ことができます。


今の時点でこのことを知っておかないと
「えっ!?なんでこんなこと起こるの?」
と驚くことになり、心にも余裕がなくなり、
余計な心配や不安を抱えるようになってし
まいます。

………

あるところに、これから家を建てようとして
いる“サトウさん”というご夫婦がいらっ
しゃいました。

サトウさんは40坪の家を建てようと思い、
見積もりをお願いしてみました。

すると…
坪単価が55万円

うーん高い

そう思い、サトウさんご夫婦は話し合った結
果、面積を減らすことにしました。

では35坪の家にしよう

そう思い、家の性能や構造、設備や形状など
は変えずにそのまま小さくした家を考えても
らい、見積もりをお願いしました。

そして見積もりがでてきました。
すると、その見積もりをみてサトウさんは
驚きました。

「坪単価60万円」

えっ!?なんで坪単価あがってるの?

==========================================

なぜこのようなことが起きたのでしょうか?

ちょっとたとえ話をします。

そば屋でたぬきそばを頼みました。
たぬきそば600円

これを大盛りにしてもらいました。
麺の量は2人前です。

でもプラス100円で2人前のたぬきそばを
食べることができました。

そば屋としてはただ、茹でる麺の量を増やす
だけなので、プラス100円だけもらえればいい
んです。

………

500m ℓのペットボトルにはいったジュースを
買いました。

140円でした。

でも、2 ℓのペットボトルの値段は200円ほど
で買えますよね?

はいっているジュースの量は4倍なのに、値
段は4倍もしないんです。

でもそれを見て
「なんだよこれ?インチキだ!」
と不満を感じる方は少ないと思います。

2ℓのペットボトルのほうがお得になる理由を
なんとなくわかっているからです。

実際には500m ℓのほうが買う人が多いから、
などの理由もありますが、それにしても4倍
も量が違うのに値段はそれほど差はないです。

作る工程は一緒で、ただ作るものを少し大き
くするだけなので、それほど費用がかからな
いんです。

そのため2ℓのペットボトルのほうがお得に、
500m ℓのほうが割高になるんですね。

もうなんとなくお気付きになりましたか?

35坪の家を作るのにかかる、材料費、工場で
の人件費、材料を運ぶ運搬費、施工をする
大工さんの費用、その他家には最低限かかる
費用があります。

この35坪の家を40坪に大きくする

もともとかかる費用に、少し材料を増やすだ
けで、少し手間が増えるだけで、運ぶ材料が
少し多くなるだけで済むので、費用が割安に
なるんです。


坪数が小さいということは坪単価は小さくな
く、逆に大きくなります。

ただ、40坪から35坪にすることで、もちろん
値段はさがります。

TVのCMや雑誌の広告などに載っている
坪単価30万円から!
というのは、こういった理由も隠されています。

つまり、坪単価30万円の家は40坪以上じゃ
ないといけない、45坪以上のときに計算され
た坪単価、ということです。

30坪の家だと坪単価30万円にはならないんで
す。

このことを知っておくことで、広告などに惑わ
されずに家づくりを考えることができます。


あとで同じようなシチュエーションにあっても
驚くことはありません。

営業マンに
うちは坪単価40万円ですよ!
と言われてもその口車にのらずにすむことがで
きます。

どんと構えて家づくりに臨んでください^^

家づくりについてもっと知りたい方はこちらから

家づくり間取りそうだん事務所|bunner2



家づくり間取りそうだん事務所

家づくり間取りそうだん事務所


ランキングに参加しています^^




posted by なかむら くにひろ at 16:41| Comment(0) | TrackBack(0) | 坪単価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年11月10日

あなたのこだわりを見つける



こんにちは!

家づくりアドバイザーのなかむら くにひろです。

「“失敗”を回避し満足いく家で快適に
暮らすための家づくりの“コツ”」

をご覧くださってありがとうございます。


それでは本日のお話にいきたいと思います。

今日のテーマは

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

あなたのこだわりを見つける

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本日も読者の方からお受けした質問について
お話していきたいと思います。

・自分達のこだわりがなんなのかよくわから
 ない
・妻が(夫が)あれもこれもと言っているけ
ど、結局何がしたいのかわからない

それを解決する方法です。

これをやっておくと、自分達が求めていたも
のがなんだったのかを知ることができ、その
後の家づくりがスムーズになります。

そして、イメージ通りのこだわりのある家が
近づいてきます。

これを知らずに、やらずにいると、自分達の
考えがまとまらず、いつまでも間取りが決ま
らずにいらいらとしたり不安を感じるように
なります。


家ができあがった際にも、家は完成したもの
の、何か物足りなさを感じ、まあ家ができた
んだしいいか、とあまり満足しきれないまま
せっかくの家づくりが終わってしまいます。

これはあなたの家づくりを満足させるために
とても大切なことです。

これによって大きく間取りが変わることもあ
ります。

とっても簡単な方法なので、必ず試してくだ
さい。

【あなたのこだわりを見つける方法】

ステップ1:
家の写真が載っている雑誌を用意する
(インターネット上で家の画像を検索しても
いいです)

ステップ2:
その中で、これはいいな、と思う写真を数枚
選ぶ

夫婦で選ぶ写真が違うのであれば、それぞれ
のお気に入りの写真を選ぶ

ステップ3:
その写真の一部を隠す

ステップ4:
隠した写真を見て、それでもその写真が好き
かどうかを見極める

この4ステップに沿って実行してください。

ステップ1
家の写真を手元に用意してください。
雑誌などが一番手軽なのでいいですが、もし
なければインターネットで画像を検索してく
ださい。

ステップ2
色々な写真をみて、こんな家いいな、こんな
風にしたい、と感じた写真を選んでください。
必ずお気に入りの写真を見つけてください。

これはとても大切なので、とりあえずこれで
いっか、ではなく、心から素敵だと思える写
真を選んでください。

ステップ3
写真を選んだら、その写真の一部を隠して
ください。


たとえば、
家具を隠す
窓を隠す
タイルの貼ってある壁を隠す
飾り棚を隠す
真正面に見えるものを隠す

など、色々と試してください。

ステップ4
隠した写真をみて、それでもその写真が好き
か、それともあまり好きじゃないか

感じるままに答えてください。

これであなたが好きなものがわかります。
その写真のどこに魅かれていたのかがわかり
ます。

奥行きのある部屋で、タイルの貼ってある壁
があって、手前にはおしゃれな小物が飾って
あって、照明の光がきれいで、家具も素敵で
窓が大きくとられている部屋

たとえばこんな写真があったとします。
でも、あなたがこんな風にしたい、と感じた
ものはその写真そのままではないかもしれま
せん。

タイルを隠して見ても、照明を隠して見ても
特に違和感はない

でも、窓を隠したら、なんだかあまり好きじゃ
なくなった

だとしたら、あなたはその写真の部屋そのま
まが好きなのではなく、“大きな窓”のある
部屋が好きなんです。

もしかしたら、写真に載っている家具が好き
なだけかもしれません。


だとしたら、家具を引き立たせるようなイン
テリアにすればいいんです。

小物が飾ってあるところが好きなのであれば、
飾り棚のスペースをとりいれるような間取り
になるようにすればいいんです。

これをすることで、奥様(旦那様)がどんな
部屋が好きなのかがわかります。
あれこれ言っていたけど、つまりこれが好き
なんでしょ、と理解することができます。

求めているものがはっきりとすれば、その後
は話し合いもスムーズになります。


こだわっていることさえ見つかれば、あとは
依頼する業者にそれを伝えるだけです。

「窓の大きいリビングにしてください」
「照明にこだわった家にしたいです」

一番こだわりたい部分を見つけることはとて
も大切なことです。

そこが満たされていれば、満足のいく家にな
るからです。

まずは一番こだわりたいことを見つけましょう。

そのために、すぐにできる方法なので、この
方法を必ず試してください。

こだわりが見つからないまま家づくりを始めて
しまうと、まるで迷路にはいったように自分達
の求めている方向を見失い、満足のいく家を手
にいれることが難しくなります。

雑誌を広げて手で隠すだけです。

すぐに試してあなたのこだわりを見つけてくだ
さい。


家づくりについてもっと知りたい方はこちらから

家づくり間取りそうだん事務所|bunner2




家づくり間取りそうだん事務所
家づくり間取りそうだん事務所|house88_31_1
ランキングに参加しています^^

ランキングに参加しています

家づくり間取りそうだん事務所

posted by なかむら くにひろ at 08:01| Comment(1) | TrackBack(0) | 家の考え方 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年10月24日

家が傾かない地盤のお話



家づくり間取りそうだん事務所
家づくり間取りそうだん事務所|house88_31_1
ランキングに参加しています^^

こんにちは!

家づくりアドバイザーのなかむら くにひろです。

「“失敗”を回避し満足いく家で快適に
暮らすための家づくりの“コツ”」

をご覧くださってありがとうございます。

それでは本日のお話にいきたいと思います。

今日のテーマは

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    家が傾かない地盤のお話

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

今日は以前に読者の方から質問をお受けした、
地盤についてのお話をしたいと思います。

そもそもしっかりとした地盤でないと、せっ
かく苦労をして様々な希望を取り入れた家が
完成したとしても、家が傾いてしまう、また
は沈んでしまう可能性があります。

そうなると、壁にひびがはいったり、扉の
たてつけが悪くなり、閉まらなくなることも
あります。

家全体に負担がかかることになり、とんで
もない事態になってしまう可能性があります。


地盤について知っておくことで、どのような
ときに気をつければいいかがわかり、地盤が
沈下することを防ぐことができます。

どのような対策をすればいいかを知ることが
でき、安心して家の間取りや設備などについ
て集中して考えることができます。

地盤について知っていないと、不安がめぐり、
間取りや細かいインテリアなどを考えること
ができず、満足いく家づくりから遠ざかって
しまいます。

ではまず、どのような土地だと地盤沈下
(建物が沈んでしまうこと)が起こりやすいか。

・もともとは川や低い土地で、数十年かけて
いまの高さの土地になった場所
・畑や田んぼ
・造成、土を盛った場所で、施工が不十分な場所
・境界の擁壁やブロックなどが傾いている場所
・ガラや樹木が埋まっている

これらの場所では地盤沈下が起こりやすい傾向
にあります。


このようなことを知るために、“地盤調査”と
いうものを行います。

以前この土地がなんだったのか
地盤の強度はどれくらいか、またどのくらい深
い場所になると強い地盤がでてくるか

これらのことを知ることができます。

これはとても大切な調査で、この調査をしない
で家を建てることはありません。

この調査によって、土地について把握し、もし
地盤が弱いようであれば、どのような対策をし
たらよいかを考えます。


地盤を強くする工事方法

・基礎を大きめのものにする、基礎の下に大き
めの石を敷き詰め、堅くする

・表層改良:家を建てる場所の下に厚さ数十セ
ンチのコンクリートの層をつくる

・柱状改良:基礎の下にコンクリートの柱のよ
      うなものを数十本たてる

・鋼管杭:強い地盤までの距離が8mを超える 
     ような場合に使われる
     鋼管の杭を基礎下に数十本たてる

上記にあげた工事は、下にいくに連れて手間の
かかる工事になります。

つまり工事費用のかかる工事ということになり
ます。

しっかりとした調査を行い、これらの工事を行
えば、地盤が沈むということは避けられます。

ただ、工事によっては100万円を超える工事が
必要になる場合があります。


100万円も違ったら大事ですよね。

せっかくつけようと思っていた床暖房や食洗器
を諦めなくてはいけなくなるかもしれません。

無垢のフローリングにしたいと思っていたもの
を断念せざるを得ないかもしれません。

ですが、調査を行わなければどのような工事が
必要になるかわかりません。

調査をすることで費用が発生することになった
という工事は実は地盤だけではありません。
土地の調査というのは早めに行うことで、家に
どれくらいのお金がかけられるかわかります。

地盤は最も大切なことなので、早めの調査を
してあげてください。


既存の家を建て替える場合などは、家の建って
いない場所を調査するだけでなく、既存の家を
壊したあとに、家があった場所も調査をする
ことをおすすめします。

大切なことは
“新しく家を建てる場所の地盤の強さを知ること“
ですから。


家づくりについてもっと知りたい方はこちらから

家づくり間取りそうだん事務所|bunner2


家づくり間取りそうだん事務所|house88_31_1
にほんブログ村

ランキングに参加しています

家づくり間取りそうだん事務所

posted by なかむら くにひろ at 20:19| Comment(1) | TrackBack(0) | 土地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。